近幾年，越來越多的人們在英國購房投資。在英國買房子，買家和賣家都必須通過律師，大概每個人都已經通過我們了解這一規則。今天，讓我們向大家介紹一下，在英國買房子需要辦理哪些法律手續？
▲買賣雙方就房屋類型和價格達成口頭意向，然后確認郵件，向律師提供律師信息，或立即開始尋找和確認代表自己利益轉讓財產的律師；▲然后，代理商將向買方、賣方和律師發布官方價格和一些其他購買條件（例如，有時會向客戶提供停車位、家具或律師費）。▲如果是貸款買房，則會給出房管代理貸款人的信息（銀行），律師也會參與貸款。此時，借款人（買方）將填寫大量表格。這個程序通常由律師執行。此時，您需要支付法律費用。▲購買房產律師一般會對當地情況進行調查，包括當地未來的規劃政策、是否會經常發生洪水、是否會有污染、是否會重建等。▲售房律師此時將起草一份購房合同，包括賣方對房產的一些描述，然后買方律師將逐一核對合同內容，如有問題，此時將提出。▲如果房屋出售租賃權，買方律師將要求代理人出具相應的文件、合同等。▲如果使用貸款，貸款人將在此時對財產進行評估。如果評估結果符合條件，貸款人將出具貸款意向書，買方律師將檢查條款。▲如果房屋與租賃交易，買方律師將要求另一方出具租賃合同和其他相關文件。在簽訂合同時，買方需要支付定金（一般為總金額的10%或20%），通常先給買方律師，然后在合同交換時由買方律師支付給賣方。合同簽訂后，當項目即將完成時，您需要支付購買的最終付款（如果沒有貸款，您將直接向您的律師支付現金，完成所有程序，拿到鑰匙；如果有貸款，如貸款的75%，在損失前，D支付定金的10%。剩下的15%支付現金，部分貸款，你的銀行和你的律師確認付款和完成日期。律師將買房價格支付給賣方，屆時買房流程將完成，房主將正式成為買方，并獲得鑰匙。現在你可以舉杯慶祝這把鑰匙，你的買家律師最終會處理印花稅和土地登記。以上是一個簡單的過程，當然，根據不同的購房條件也會相似，但幾乎所有的購房法律程序都是這樣的。
1、以上過程看似簡單流暢，但其實這個過程會比較漫長：基本上在每個階段都可能出現這樣的情況，特別是在購買二手房時，情況比較頻繁，很正常，從而延長了購房時間……同時，貸款購買房屋在6至12周內是正常的。如果你不走運，拖時間可能會更長。參與者（銀行、中介機構、律師、買賣雙方、評估人員等）越多，過程所需時間越長，因此每個人都必須做好心理準備，而這一過程可能需要很長的時間；2、敏銳的人可能會發現，在合同交換之前，合同的簽訂，實際上買賣雙方都可以隨時停止（不承擔任何法律責任）。因此，當你買房子的時候，你可能會花一筆錢去咨詢律師并進行估價。最后一分鐘，賣家改變主意，說他不賣；或者我們在這個過程中發現了什么問題，我們不想買這個房間，這次的購買過程將被終止。但是，買方將損失押金、律師費、評估費等。所以事實上，沒有人希望在一個鏈接中有任何問題…
第一點，即過程時間的問題，我們可以給出的解決方案是自己掌握每一步。不要有不切實際的想法。總是敦促律師或代理人盡快采取一切措施。最好與代理人和律師溝通，以便他們能幫助你催促賣家迅速采取行動。此時，不要覺得你在扮演一個壞人的角色。這是你買的房子。早點簽合同，早點拿到鑰匙就是國王。畢竟，這房子是你的，你可以留下來，或者從中獲得租金收入；同時，你真的需要在擔心像賣家的悔恨這樣的事情之前簽一份合同。第二點，如果發生這種情況，例如，突然賣方收到了更高的出價，并對此感到遺憾；政府計劃高速通過房子的花園；或者房子的租賃超過了你想要的。短得多；或者房子欠了很多水電費，沒付，信用很差；或者現在的房客不走；或者賣家的二手房不值得他報的價格，銀行不批準貸款……如果發生這種情況，將浪費人們的金錢和精力。它會讓人非常沮喪…但是，再說一遍，如果你早點發現這個問題，它總是比已經交了房款好，對嗎？
公安備案號：11010102004693